t4 à la vente - 89100 SENS

Descriptif du bien

Sens, dans un quartier calme à deux pas du centre-ville et de toutes commodités (proche hôpital -complexe sportifs et collèges, lycées,transports....), je vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence comportant 4 étages. Il se compose d'une entrée, salon, séjour exposition sud et baignés de lumière, un couloir desservant deux chambres spacieuses, cuisine avec arrière cuisine cellier, salle d'eau douche italienne récente, WC séparé, placards, balcon confortable, cave. Le moyen de chauffage individuel gaz de ville sera le plus pour une gestion de consommation. Les faibles charges de copropriété finiront de vous séduire pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271.90 euros par trimestre (soit 1087.60 euros annuel) déclaré par le vendeur. Prix 139 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE " E" 239 - GES "E " 55 Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 1388 euros par an. Prix moyen des énergies au 1 janvier 2020 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à b.guido@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 1043.52 euros. Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // nombre d'étages : 4