t4 à la vente - 89000 AUXERRE

Descriptif du bien

« LUMIÈRE » SITUÉ AU DEUXIÈME ÉTAGE D'UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE SANS ASCENSEUR, CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE STANDING F4 AVEC GARAGE ET CAVE COMPRENANT : une belle entrée avec rangement, un cellier, un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement, un couloir avec rangements desservant une salle de bains ainsi que 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde avec un dressing et la dernière avec un dressing sur mesure entièrement neuf. Chauffage gaz, chaudière récente. Double vitrage en totalité. Aucuns travaux à prévoir. Cave et grand garage privatif. Chargé de copropriété d'environ 1650€/an comprenant eau froide, entretien des communs, poubelle, copropriété. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 293629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 218 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 218900 €
Honoraires à la charge du vendeur