t4 à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Venez poser vos valises dans ce très bel appartement de 82 m2 loi carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de cachet en comptant 4, sis rue Favart, tout proche de la célèbre place de l'horloge et du palais des papes ! Que vous soyez un citadin à la recherche d'un lieu de vie paisible avec un bon emplacement, ou bien investisseur averti, vous serez séduits par ce bien qui a toujours fait l'objet de travaux de rénovation et qui bénéficie d'un très bon entretien. Traversant en nord / sud, sa luminosité le rend agréable à vivre en toutes saisons et à toute heure. L'entrée se fait dans le vaste séjour, autour duquel la vie s'articule. On y trouve une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée récemment, et deux grandes chambres. Ses plus ? ++ Son emplacement stratégique et recherché ++ Copropriété sans charges ++ Immeuble très propre et de bonne facture ++ Pas de travaux à prévoir Cette annonce référence 233476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité