t4 à la vente - 83600 FREJUS

Descriptif du bien

FREJUS (83600) - T4 de 102.63 m² + terrasse de 32.75m² + parking en sous sol - 635 000 € HAI compris DERNIER APPARTEMENT DE TYPE 4 !!! A SAISIR DES MAINTENANT !!! TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement Les + - La situation dominante qui assure l'ensoleillement et de la vue pour tous les appartements - La mitoyenneté des écoles - lycées - activités sportives - La résidence répond aux attentes en RP ou en location des habitants de Fréjus et Saint Raphaël - A 8 minutes de l'autoroute A8 ; - A 6 minutes du centre-ville de Fréjus ; - A 8 minutes de la Gare-TGV Saint-Raphaël ; - A 8 minutes du port et des places. - 2 lignes de bus à proximité desservant le centre-ville et Saint-Raphaël. - Proche de nombreux collèges et lycées, du tennis club, du centre hospitalier de Fréjus - Proche d'un parc boisé de 23 ha à l'ouest. UNE RÉSIDENCE AUX PRESTATIONS DE QUALITE - Résidence privative - Accès Contrôlé par un système vidéophone - Peinture lisse sur tous les murs et plafonds ; - Carrelage grès cérame 45 x 45 cm dans toutes les pièces ; - Salles de bains aménagées ; - Chaudière gaz individuelle ; - Volets roulants électriques ; - Portes palières anti-effraction avec serrure multi-points ; - Vidéophone entre chaque logement et les portes d'accès à la résidence. - L'isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique (RT 2012) Isabelle (0606529404) vous propose un T4 avec terrasse au 3 ème étage + 1 place de parking en sous sol Descriptif : TOTAL HABITABLE 102.63 m² . Entrée . Séjour/Cuisine . 3 chambres . WC . Salle de Bains . Terrasse Annexes : ? Type : PLACE DE PARKING Frais de notaire réduit 2 à 3% du prix de vente Possibiité de reserver et d'acter dès maintenant Prêt à taux zéro (PTZ) : Montant : 40% du coût total Taxe foncière exonérée : Pendant 2 ans Eligible à la loi PINEL ACHAT IMMEDIAT Prix FAI : 635 000 € HAI Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04

ENGLISH

FREJUS (83600) - T4 of 102.63 m² + terrace of 32.75m² + parking in the basement - 635,000 € HAI included LAST TYPE 4 APARTMENT!!! TO SEIZE NOW!!! TYPE OF RESIDENCE: Principal Residence Or Investment The + - The dominant location which ensures sunshine and views for all apartments - Joint ownership of schools - high schools - sports activities - The residence meets the expectations in RP or rental of the inhabitants of Fréjus and Saint Raphaël - 8 minutes from the A8 motorway; - 6 minutes from downtown Fréjus; - 8 minutes from the Saint-Raphaël TGV station; - 8 minutes from the port and squares. - 2 bus lines nearby serving the city center and Saint-Raphaël. - Close to many colleges and high schools, the tennis club, the hospital center of Fréjus - Close to a wooded park of 23 ha to the west. A RESIDENCE WITH QUALITY SERVICES - Private residence - Access Controlled by a videophone system - Smooth paint on all walls and ceilings; - 45 x 45 cm porcelain stoneware tiles in all rooms; - Fitted bathrooms; - Individual gas boiler; - Electric shutters; - Anti-burglary landing doors with multi-point lock; - Videophone between each accommodation and the access doors to the residence. - Reinforced thermal insulation limits energy consumption (RT 2012) Isabelle (0606529404) offers you a T4 with terrace on the 3rd floor + 1 parking space in the basement Description: TOTAL LIVING SPACE 102.63 m² . Entrance . Living room/Kitchen . 3 rooms . toilet . Bathroom . Terrace Appendices: ? Type: PARKING SPACE Notary fees reduced 2 to 3% of the sale price Possibility to book and act now Zero rate loan (PTZ): Amount: 40% of the total cost Property tax exempt: For 2 years Eligible for the PINEL law IMMEDIATE PURCHASE FAI price: €635,000 HAI

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // année de construction : 2022 // vue : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3