t4 à la vente - 83460 LES ARCS

Descriptif du bien

LES ARCS-SUR-ARGENS – MAISON DE VILLE 3 PIÈCES – 140 m² au sol – TERRASSE TROPEZINNE – CAVE – GARAGE MOTOS/VÉLOS Produit recherché sur le secteur Je vous propose à la vente cette maison de ville de type 4 pièces, située au cœur du village des Arcs-sur-Argens, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie au sol de 140 m² (dont 103,37 m² loi Carrez), cette maison, entièrement climatisée et entretenue avec soin, offre de beaux volumes et un confort optimal. Elle se compose comme suit : Au 1er étage : Une entrée privative, Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une TERRASSE TROPEZIENNE, Une cuisine aménagée avec de nombreux rangements. Deux grandes chambres climatisées avec placards. Une salle d'eau, Un WC indépendant, Nombreux rangements. Annexes et extérieurs : Une grande cave intérieure en sous-sol, Un garage extérieur pour motos et vélos, avec une petite remise donnant dans la rue pratique et sécurisé. Caractéristiques techniques : Double vitrage – Climatisation dans toute la maison – Belle hauteur sous plafond Faibles charges : 350 €/an – Aucune procédure en cours Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible les week-ends et jours fériés. Cette annonce référence 284162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2