t4 à la vente - 83400 HYERES

Descriptif du bien

Cet appartement de 82 m² est situé dans une résidence intimiste et bien entretenue, à quelques pas du centre-ville de Hyères. Il offre un cadre idéal pour les familles avec une vue dégagé sur la pinède. En franchissant la porte de cet appartement, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et accueillante. Chaque pièce se déploie avec élégance : Hall d'entrée : L'entrée spacieuse vous invite à découvrir les autres espaces de vie. Salle de séjour : Un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Cuisine : Une cuisine semi ouverte donnant sur la loggia. 3 chambres : Trois chambres invitent au repos et à la sérénité. Cet appartement est également doté d'un garage. Prix de vente 295 000 euros honoraires à charge vendeur Copropriétés de 174 Lots dont 90 habitation DPE 172 KW D et 32 KG CO2 D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : .361868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 172 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

This 82 sqm apartment is located in an intimate and well-maintained residence, a few steps from the city center of Hyères. It offers an ideal setting for families with a clear view of the pine forest. As you walk through the door of this apartment, you will be greeted by a bright and welcoming ambiance. Each room unfolds with elegance: Entrance hall: The spacious entrance invites you to discover the other living spaces. Living room: A bright living room where you can relax and receive your guests. Kitchen: A semi-open kitchen opening onto the loggia. 3 bedrooms: Three bedrooms invite rest and serenity. This apartment also has a garage. Sale price EUR295,000 fees payable by the seller Co-ownerships of 174 Lots including 90 dwellings DPE 172 KW D and 32 KG CO2 D To visit and support you in your project, contact Xavier APRILETTI, on 0624070998 or by email at x.apriletti@proprietes -privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Xavier APRILETTI acting under the status of commercial agent registered at RSAC TOULON 412 074 536 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: .361868- The professional guarantees and secures your real estate project. Condominiums of 172 units (). Annual expenses : 1200 euros.

DEUTSCH

Diese 82 m² große Wohnung befindet sich in einer gemütlichen und gepflegten Residenz, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Hyères entfernt. Es bietet einen idealen Rahmen für Familien mit freiem Blick auf den Pinienwald. Wenn Sie durch die Tür dieser Wohnung gehen, werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre begrüßt. Jedes Zimmer entfaltet sich mit Eleganz: Eingangshalle: Der großzügige Eingangsbereich lädt Sie ein, die anderen Wohnräume zu entdecken. Wohnzimmer: Ein helles Wohnzimmer, in dem Sie sich entspannen und Ihre Gäste empfangen können. Küche: Eine halboffene Küche mit Zugang zur Loggia. 3 Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer laden zur Ruhe und Gelassenheit ein. Zu dieser Wohnung gehört auch eine Garage. Verkaufspreis 295.000 EUR, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Miteigentum an 174 Grundstücken, darunter 90 Wohnungen. DPE 172 KW D und 32 KG CO2 D. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Xavier APRILETTI unter 0624070998 oder per E-Mail an x.apriletti@ proprietes -privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Xavier APRILETTI verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC TOULON 412 074 536 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Bürgschaft - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: .361868 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Copropriété de 172 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres