t4 à la vente - 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

Lumineux appartement en DERNIER ÉTAGE de type 4/5 pièces à rénover, situé dans une copropriété sécurisée, AU CALME et offrant une VUE DÉGAGÉE. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, pouvant servir de buanderie. Une pièce de vie de 30m², actuellement aménagée en salon et salle à manger, ouvrant sur un balcon orienté SUD-EST. 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Nombreux rangements intégrés Chauffage collectif, eau chaude individuelle, ainsi qu'un store banne sur le balcon. Une cave vient compléter ce bien. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, transports… Tout est accessible à pied ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cette annonce référence 290550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA NICOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88101903800036. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 2 269,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // année de construction : 1963 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge du vendeur