t4 à la vente - 83160 LA VALETTE DU VAR

Descriptif du bien

COUP DE COEUR, A VISITER SANS TARDER: Situé à la Valette du Var, à 800m de l'Avenue 83, du Centre Commercial Le Grand Var, et de toutes commodités, dans une résidence bien entretenue au calme avec de nombreux emplacements de stationnement, je vous invite à découvrir cet appartement T4 climatisé, aux beaux volumes et prestations de qualités. Récemment rénové, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse (est/ouest) et traversante de 32m²env dans laquelle est intégrée une cuisine design aménagée donnant sur un balcon, et une terrasse . Il dispose de trois grandes chambres dont 2 avec placards. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Les wc sont séparés. Les charges de copropriété sont faibles (80€/mois). Une cave de plus de 4m² complète cet appartement pour y entreposer tous vos effets personnels. Cette annonce référence 297223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 80211970100059. Prix du bien : 235 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 235800 €
Honoraires à la charge du vendeur