t4 à la vente - 83140 SIX FOURS LES PLAGES

Descriptif du bien

Opportunité à saisir rapidement à 5 minutes de Sanary ! Six-fours- Appartement T2 - 52m²- 428 000 euros - VUE MER - EXPOSÉ SUD Votre appartement à Six-fours quartier très demandé des Lones - idéalement situé - excellent cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement boisé. Au coeur de Six-fours, proche de Toulon, Sanary, Bandol. A proximité direct de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également proche de tous les commerces et commodités, et enfin à moins de 10 min du magnifique port de Sanary-sur-Mer. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Nous vous proposons dans cette résidence un appartement traversant de 2 pièces, de 52m², au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sans vis à vis, avec une terrasse Vue mer et 38 m2 de surface extérieure, est inclus une place de parking privative sécurisée au sous-sol. Caractéristiques : - Grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse vue mer. - - Une chambre de 14 m² et une salle de bain 5,3 m², avec toilettes séparés. - Grâce à la disposition en restanques de la résidence, vous trouverez à l'arrière de l'appartement un jardin privatif de 21m2 . Idéal pour installer une petite piscine ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. - Place privative en sous-sol - Exposition Sud - Vue panoramique sur la Mer Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 864 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ENGLISH

VAR -83140 Six-fours- Appartement T4- 80m²- 457 000 euros - Votre appartement à Six-fours quartier très demandé des Lones ? idéalement situé ? excellent cadre de vie pavillonaire au sein d'un environnement boisé. Au coeur de Six-fours, proche de Toulon, Sanary, Bandol. A proximité direct de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et enfin à moins de 10 min du magnifique port de Sanary-sur-Mer. De plus, à 4 min à pied, vous avez une école maternelle ainsi qu'une pharmacie. La résidence bénéficie d'une excellente situation, puisqu'elle est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus et TER accessible en voiture). La résidence est entièrement fermée et sécurisée et dispose d'une aire de jeu privative de 200 m² Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 4 pièces, de 80m², avec une terrasse de 14,4 m², avec une double place de parking privative sécurisée au sous-sol. Séjour cuisine de 33,8 m², une première chambre avec placards de 9,3 m², une seconde chambre de 9,6 m², at une dernière chambre parentale de 11,6m² . Une salle de bain avec baignoire de 5,7 m², avec toilettes séparés. Exposition Sud. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 972 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 457 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 300782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DEUTSCH

VAR -83140 Six-fours- Appartement T4- 80m²- 457 000 euros - Votre appartement à Six-fours quartier très demandé des Lones ? idéalement situé ? excellent cadre de vie pavillonaire au sein d'un environnement boisé. Au coeur de Six-fours, proche de Toulon, Sanary, Bandol. A proximité direct de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et enfin à moins de 10 min du magnifique port de Sanary-sur-Mer. De plus, à 4 min à pied, vous avez une école maternelle ainsi qu'une pharmacie. La résidence bénéficie d'une excellente situation, puisqu'elle est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus et TER accessible en voiture). La résidence est entièrement fermée et sécurisée et dispose d'une aire de jeu privative de 200 m² Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 4 pièces, de 80m², avec une terrasse de 14,4 m², avec une double place de parking privative sécurisée au sous-sol. Séjour cuisine de 33,8 m², une première chambre avec placards de 9,3 m², une seconde chambre de 9,6 m², at une dernière chambre parentale de 11,6m² . Une salle de bain avec baignoire de 5,7 m², avec toilettes séparés. Exposition Sud. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 972 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 457 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 300782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 3