t4 à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

Exclusivité avec l'agence Imozen Spécial investisseur !! Ou logement principal car baux étudiants jusqu'à fin juin. Très bon investissement locatif. Secteur idéal ' Quartier Champ de Mars' par sa proximité des universités de facultés de droits et de lettres, l'ISEN ( Ecoles d'Ingénieurs), l'université de Toulon et à 15 minutes de la gare, du port, du stade Mayol. Appartement T4 de 63m2 actuellement loué avec bail de mobilité de 10 mois et profitant du rendement locatif saisonnier. Il comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. La résidence bénéficie d'un ascenseur. Il est vendu tout équipé. Rentabilité 10 % sur une base d'un loyer par chambre entre 430 EUR et 450 EUR /par mois (bail de mobilité étudiant en LMNP). Possibilité de louer pendant la période estivale. A visiter sans tarder !!! Les charges sont d'environ euros par mois La taxe foncière est d'environ euros par an. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 237 lots - Pas de procédure en cours. Nathalie ERGUY, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail erguy@imozen.fr.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité