t4 à la vente - 78800 HOUILLES

Descriptif du bien

En exclusivité chez Liberkeys – Au cœur du centre-ville de Houilles, cet appartement 4 pièces de 96 m² séduit par sa belle luminosité, sa terrasse ensoleillée et sa situation idéale à deux pas des commerces et de la gare. Il est situé dans une résidence arborée au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, gardien et vidéo-surveillance. Il comprend une vaste entrée, une première chambre (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace de vie lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse de 20 m² exposée sud-est avec vue dégagée. L'espace nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Les accès : •Transports : gare de Houilles / Carrières sur Seine à 5 minutes (RER A et Lignes J & L ainsi que la future Ligne E). •Commodités : commerces et marché au pied de la résidence, supermarché Leclerc et Auchan à 10 minutes. •Écoles : maternelles Waterlot et Toussaint, primaires Jules Guesde et Toussaint, collège Guy de Maupassant, institut privé Sainte Thérèse à 5 minutes. Cet emplacement offre le meilleur de Houilles : un quartier dynamique, verdoyant, familial et parfaitement desservi. Informations pratiques : •Charges de copropriété : 360 €/mois (incluant chauffage, eau, gardien, ascenseur, parking, cave et parties communes) •DPE : Classe E, GES B – Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 660 € et 2 300 € •Taxe foncière : 1 603 € •Plus d'infos sur : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 315 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : aquathermie