t4 à la vente - 78430 LOUVECIENNES

Descriptif du bien

Louveciennes – À seulement 8 minutes à pied de la gare Dans une résidence calme et verdoyante, bel appartement traversant Est/Ouest de 116,37 m² Carrez (132,78 m² au sol), offrant un accès direct par de larges portes-fenêtres à une grande terrasse et un jardin privatif de 44 m² exposé Sud-Est. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un double séjour lumineux de 43 m² (possibilité de créer une troisième chambre en lieu et place de la salle à manger), d'une grande cuisine indépendante avec cellier et vide-ordures, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre avec loggia et salle de douche, de deux WC dont un indépendant. Une cave, une grande place de parking en sous-sol ainsi qu'une seconde place extérieure complètent ce bien. Local à vélos dans la copropriété. Rafraîchissement à prévoir. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 290637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 48318556700029. Prix du bien : 398 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 382 000,00 € Honoraires TTC : 4,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz