t4 à la vente - 78170 LA CELLE SAINT CLOUD

Descriptif du bien

Exceptionnel, vivez le rêve à portée de main. Vente d'un appartement de 4 pièces (104,6 m²) à la Celle saint Cloud à 369.000 €. Situé au 2ème étage, dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement très lumineux offre de très beaux volumes. Une entrée de 7 m² vous donne accès à un très grand salon de 41 m² et une cuisine séparée de 10 m². Un grand couloir équipé de penderies et rangements vous ouvre les portes de 2 chambres (16 m² et 10,7 m²). Une salle de bain (avec fenêtre), une salle d'eau et des toilettes (séparées et suspendues). 1 Cave de 7.5m², propre et saine, et 1 Parking Extérieur complètent ce bien d'exception. Vous avez la possibilité d'installer facilement une 3ème chambre. Idéalement situé, vous serez à moins de 10 min a pied de la Gare SNCF de Vaucresson et La Celle Saint Cloud (ligne L La Défense/Paris St Lazare). Si vous optez pour un déplacement en voiture, la Défense est seulement à 25 mn. Vous êtes à 10 min à pied du groupe scolaire Pasteur (avec section internationale), à 5 min de place Berthet et à 2 min à pied de la forêt, Parly 2 est à 15 min et l'A13 à 5 mn. Venez vite découvrir ce très bel appartement en contactant: au , votre agent commercial en immobilier : RSAC : 981 826 266 R.S.A.C. Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022 Prix hors honoraires : 354 808 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 5575 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3