t4 à la vente - 78160 MARLY LE ROI

Descriptif du bien

Marly le roi - EMPLACEMENT N°1 - RESIDENCE LE CLOS COURCHE - 5 mns à pieds de la Gare de Marly le roi et 2 mns des commerces ! Je suis un 4 pièces, 3 chambres de 79 m² environ avec PARKING en sous-sol et CAVE. Je bénéficie d'un SEJOUR en accès direct sur balcon exposé SUD de 8m² environ et d'une grande cuisine équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour et d'une entrée avec rangements. Mon espace nuit, bien DISTINCT, est composé de 3 chambres dont 1 avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Mes principaux ATOUTS sont : Appartement traversant (NORD / SUD) avec VUE SUR PARC, CALME, une petite copropriété sécurisée avec gardien et surtout UN EMPLACEMENT IDEAL! Pour mon confort : Double vitrage, volets roulants électriques et surtout une isolation thermique déjà effectuée ! A visiter avec VOTRE CONSEILLER UNIQUE qui maîtrise parfaitement cet environnement pour vous le faire découvrir. Cette annonce référence 227956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1968

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4