t4 à la vente - 78160 MARLY LE ROI

Descriptif du bien

5 mns à pieds de la Gare de Marly le roi, 2 mns des commerces et 1 mns des écoles ! Situé au 1er étage, je suis un appartement de 4 pièces, 3 chambres de 75 m² environ avec PARKING extérieur et GRANDE CAVE de 10m². Je bénéficie d'une pièce de vie traversante de 29m² environ avec une cuisine équipée ouverte et un séjour double en accès direct sur balcon bien exposé. L'espace nuit, bien DISTINCT, est composé d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres avec placards, une grande salle de douche avec fenêtre et d'un WC séparé. Mes principaux ATOUTS sont : Appartement traversant avec vue dégagée, double vitrage, CALME, une petite copropriété avec gardien et surtout UN EMPLACEMENT IDEAL! A visiter avec VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE 7J/7 qui maîtrise parfaitement cet environnement pour vous le faire découvrir. Cette annonce référence 219842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 3 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1963 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 3