t4 à la vente - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

Descriptif du bien

Vous cherchez un cadre de vie agréable, pratique et familial ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé dans le quartier prisé de Schnapper, vous bénéficierez de toutes les commodités à deux pas : crèche, maternelle, école primaire, collège et lycée sont accessibles à pied. Parfait pour une vie de famille sereine ! Commerces de proximité, parcs, transports… tout est là pour faciliter votre quotidien. Lumineux et accueillant, le salon est exposé plein sud pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. Isolation thermique de la façade récemment réalisée pour un confort optimal été comme hiver et des économies d'énergie ! Une place de parking privative vous attend, ainsi qu'un gardien sur place pour plus de tranquillité. Vous ne manquerez pas de place avec une cave spacieuse et deux petites caves supplémentaires. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye. Contactez-nous vite pour une visite ! Cette annonce référence 284676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz