t4 à la vente - 77400 SAINT THIBAULT DES VIGNES

Descriptif du bien

Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la résidence s'intègre avec harmonie dans l'environnement naturel de Saint-Thibault-des-Vignes. À quelques minutes du centre-ville, ce programme propose un cadre de vie serein à proximité des commodités, dans un ensemble intimiste mêlant appartements et maisons individuelles. L'architecture, sobre et élégante, s'appuie sur des matériaux de qualité comme la pierre naturelle en soubassement, des enduits clairs et des toitures en tuiles plates, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les logements sont conçus pour offrir un confort quotidien optimal. D'un côté, les appartements se distinguent par des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à la double orientation de certains, et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Les séjours-cuisines accueillants prolongent l'expérience vers des balcons ou terrasses en attique, tandis que les rez-de-jardin bénéficient d'un espace privatif entouré de haies végétales. D'autre part, les maisons, d'une superficie avoisinant les 110 m², sont pensées pour la vie de famille. Elles offrent un vaste séjour traversant avec baie vitrée, une suite parentale et plusieurs chambres à l'étage, le tout prolongé par deux jardins privatifs et une terrasse. Idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes, ce programme bénéficie d'un accès pratique avec la ligne de bus 2221 à seulement 2 minutes à pied et la gare RER A de Torcy à 8 minutes en voiture. Pour les commodités, le centre-ville et les commerces essentiels comme la boulangerie et le supermarché sont à proximité, facilitant le quotidien. De même, les familles apprécient la proximité du groupe scolaire Pierre Villette et du collège Léonard de Vinci. Et pour les loisirs, la bibliothèque, l'étang de la Loy, le stade municipal et le centre aquatique Marne-Gondoire sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et complet. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Vous avez un projet d'achat dans le neuf à Saint-Thibault-des-Vignes ? Nous vous accompagnons à chaque étape pour trouver le bien qui vous correspond. Grâce à notre accès à 100 % des programmes disponibles sur la commune, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, simple et sans frais supplémentaires.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // jardin privatif

Prestations du bien

4 pièces