t4 à la vente - 77350 LE MEE SUR SEINE

Descriptif du bien

Le Mée sur seine, dans une résidence bien entretenue de 1975 avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de type T4 d'environ 80 m², niché au dernier étage (parfait pour ceux qui aiment dominer le monde... ou au moins le quartier). Il se compose d'une entrée généreuse avec rangements (idéal pour cacher vos chaussures, vos manteaux… et vos secrets), d'une vaste cuisine séparée et aménagée (les cuisiniers du dimanche comme les chefs étoilés s'y sentiront bien), d'un séjour lumineux avec accès à une agréable loggia, parfaite pour les pauses café ou les soirées lecture à l'abri du vent. La salle à manger attenante peut, selon vos besoins, redevenir une 3ème chambre (avis aux familles nombreuses ou aux accros du télétravail). Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain avec espace buanderie (parce que oui, il faut bien laver les chaussettes) et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Avec un petit rafraîchissement au niveau de la décoration, ce bien saura combler toutes vos attentes !! En bonus (et non des moindres) : Une cave pour stocker les skis, les cartons ou votre collection de BD Un box de stationnement privatif – terminé les batailles pour se garer en rentrant du travail Localisation idéale : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports (bus, gare à proximité). Un emplacement pratique, même pour les plus casaniers. Le mot de la fin ? Un appartement bien agencé, lumineux, au dernier étage, dans une résidence agréable… et avec du potentiel pour adapter l'espace selon votre mode de vie. Que demander de plus ? Peut-être une visite ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 289833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93870963100015. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1975 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 10