t4 à la vente - 77230 MOUSSY LE VIEUX

Descriptif du bien

À vendre – Appartement de 101 m² avec jardin et grande terrasse à Moussy-le-Vieux (77230) Surface habitable : 101 m² | 3 chambres | Jardin 200 m² terrasses > 80 m² | Calme et sans vis-à-vis Situé au cœur de la charmante commune de Moussy-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d'exception vous offre une qualité de vie rare à moins de 10 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Ce bien aux volumes généreux et aux prestations rares développe 101 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et conviviale : Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour chaleureux, doté d'une cheminée traditionnelle, idéale pour créer une ambiance cosy en hiver, Trois belles chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, Une très grande salle de bain, avec baignoire, wc et buanderie et wc À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : Vous profiterez d'un jardin privatif de 200 m², parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis – un vrai havre de paix. Une immense terrasse de plus de 80 m² vient compléter ce bien, parfaites pour vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil en toute intimité. Le stationnement est aisé, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Les + du bien : Volumes rares : 101 m² de surface intérieure Espaces extérieurs exceptionnels : jardin + terrasse Environnement résidentiel très calme Aucun vis-à-vis Cheminée, charme et cachet Proximité immédiate de Roissy-CDG et de la N2 Stationnement multiple Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, calme et verdure, tout en restant connectée à Paris et aux grands axes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2001

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz