t4 à la vente - 77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Descriptif du bien

Si vous cherchez un nouvel endroit où poser vos valises avec votre petite famille (3chambres agréables) ou un investissement locatif sûr, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Il est situé dans le quartier de Plessis le Roi à Savigny-le-Temple : proche de toutes commodités : crèche, école, collège, gare, commerces, parcs A 10min en bus de la gare (arrêt bus et TZEN à 200m) et à 2km de l’A5. Carré Sénart et Boissenart à 5 min en voiture. Venez visiter cet appartement très bien entretenu. Il est composé d’une entrée sécurisée par un digicode. Nous montons au 1er étage et l’appartement s’ouvre sur un séjour double lumineux avec un accès direct à une grande terrasse carrelée de 37m² offrant une vue dégagée et très bien exposée. La cuisine est fonctionnelle : semi-ouverte sur le salon, elle est aménagée et équipée. Ce bien comprend 3 chambres, une salle de bain et toilette séparé ainsi que des grands rangements dans le couloir. Un box en sous-sol le complète. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. + Appartement très bien entretenu, exposition sud-ouest ++ Cadre verdoyant, la vue dégagée depuis la terrasse, box +++ Très bonne situation, proche de tout A voir dès que possible, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 alors n'hésitez pas, appelez Cette annonce référence 227339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3