t4 à la vente - 77144 MONTEVRAIN

Descriptif du bien

Montévrain – Résidence calme, sécurisée avec gardien – access sur le Parc des Frênes Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement 4 pièces, situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée avec gardien, au cœur d'un environnement verdoyant. Descriptif du bien : • Une entrée spacieuse avec rangements • Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée • Un grand séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée • Un couloir avec rangements distribuant la partie nuit • Trois chambres confortables avec placards intégrés • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Nombreux placards dans tout l'appartement Annexes incluses : • Deux places de parking en sous-sol sécurisé • Une grande cave saine et pratique Environnement et commodités : • À moins de 5 minutes à pied : arrêts de bus, boulangerie, pharmacie, restaurants, services de proximité • À 3 minutes en voiture du centre commercial Clos du Chêne • Accès rapide à la gare RER A de Val d'Europe et aux axes routiers Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité rare à Montévrain, alliant confort, tranquillité, et proximité de toutes les commodités ! Cette annonce référence 291251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2008

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité