t4 à la vente - 76500 ELBEUF

Descriptif du bien

-> ELBEUF (76500) - 194 500 euros euros. -> Emplacement privilégié en BORD DE SEINE -> Au 1ER étage avec ASCENSEUR -> APPARTEMENT T4 de 83 m² comprenant : - une entrée avec un cellier, et un wc indépendant, - un séjour avec cuisine ouverte, de 26m² donnant sur la terrasse et le jardin, - 3 chambres, - une salle de bain. -> TERRASSE de 10m² et JARDIN CLOS de 35m² expoxé plein Sud. -> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ -> 1 place de PARKING COUVERTE au rez-de-chaussée de l'immeuble + LOCAL VELOS. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et cet apt de type 4 pièces est doté de prestations MODERNE et de QUALITE aux normes de construction et d'isolation RT 2012. Disponible fin 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis. -> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège, supermarché, médecin, pharmacie, complexe sportif, piscine ... -> Résidence sécurisée de 69 logements dotés de tous le CONFORT. --> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

DEUTSCH

-> ELBEUF (76500) - 194.500 Euro. -> Privilegierte Lage am RAND DER SEINE -> Im 1. Stock mit AUFZUG -> T4-WOHNUNG von 83 m², einschließlich: - einem Eingang mit Speisekammer und einer separaten Toilette, - einem Wohnzimmer mit offener Küche, 26 m² mit Zugang zu die Terrasse und der Garten, - 3 Schlafzimmer, - ein Badezimmer. -> Terrasse von 10 m² und umzäunter Garten von 35 m² in Südlage. -> Heizung und Warmwasser durch GAS-Heizkessel -> 1 ÜBERDACHTER PARKPLATZ im Erdgeschoss des LOCAL VELOS-Gebäudes. Der Zugang zum gesamten Gebäude ist absolut sicher und diese 4-Zimmer-Wohnung ist mit modernen und hochwertigen Dienstleistungen ausgestattet, die den Bau- und Isolierungsstandards RT 2012 entsprechen. Verfügbar ab Ende 2024. Nicht vertragliche Fotos. DPE nicht erforderlich. -> In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, BUS, Schulen, Hochschule, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Sportanlage, Schwimmbad... -> Sicherer Wohnsitz mit 69 Unterkünften, ausgestattet mit allem KOMFORT. --> Für weitere Informationen: Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 oder per E-Mail an a.pascarel@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes sind Sie für die Organisation des Besuchs zuständig aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie PASCAREL verfasst, die unter dem Status einer EI-Handelsvertreterin handelt, registriert bei RSAC BRIVE 524165636 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandat Nr. 361328 - Mandat Cadre 540C - 203.900 Euro ( Gebühren zu Lasten des Verkäufers) - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz