t4 à la vente - 76500 ELBEUF

Descriptif du bien

Cet appartement est situé au centre de la commune et à 20 minutes de ROUEN. Il est à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Il est dans un secteur très calme, proche de la Mairie et du quai pour les promenades et le sport. Il est composé de: - Entrée donnant sur la cuisine équipée. - Salon / Séjour de 41 m2 très lumineux avec ses placards et sa cheminée. - Salle de bains avec un WC d'environ 5 m2. 1/2 niveau donnant sur - Un bureau. - Une chambre de 13 m2 avec sa salle d'eau et son WC. - Une chambre de 11 m2. Cave de 6 m2. Pas de travaux à prévoir. Chauffage Chaudière Gaz. Taxe Foncière de 924 EUR. Charges Prévisionnelles Annuelles de 700 EUR. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 181 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.210 EUR et 1.680 EUR/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : D - Émissions  34kg CO2/m2.an - Prix : 139.000 EUR FAI à la charge vendeur Pour plus d'informations, contact : 07.82.42.32.78 Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016  Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com  

ENGLISH

This apartment is located in the center of the town and 20 minutes from ROUEN. It is close to shops, public transport and schools. It is in a very quiet area, close to the Town Hall and the quay for walks and sports. It is composed of: - Entrance opening onto the equipped kitchen. - Living room / Living room of 41 m2 very bright with its cupboards and fireplace. - Bathroom with a WC of approximately 5 m2. 1/2 level overlooking - An office. - A bedroom of 13 m2 with its bathroom and WC. - A bedroom of 11 m2 . 6 m2 cellar. No work required. Gas Boiler Heating. Property tax of ?924. Provisioned Annual Charges of ?700. ENERGY CLASS: D - Consumption: 181 kWh/m2.year - Estimated annual energy costs of accommodation: Between 1,210? and 1,680 ?/year - Average energy prices indexed to January 1, 2021 (subscription included) - CLIMATE CLASS: D - Emissions 34kg CO2/m2.year - Price: 139,000 ? ISP at the seller's expense For more information, contact: 07.82.42.32.78 Agency manager: Justine CUEILLE Professional card No. CPI 7606 2022 000 000 016< /p> Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisks website http://www.georisks.gouv.fr Find all our properties on our website: https:/ /www.gin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz