t4 à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

ROUEN, sur les quais, à proximité de la cathédrale et de l'hypercentre historique, appartement familial de 4 pièces, au 3ème étage sans ascenseur avec vue dégagée, 3 chambres et un grand bacon, au prix de 289000 euros, honoraires charge vendeur. Ce lumineux T4 exposé Sud-Ouest, occupant le 3ème étage et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la Seine, se compose d'une grande entrée, un lumineux séjour-salon en angle, une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Grand balcon. Cave. Grenier partagé. Huisseries double vitrage. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique. DPE E GES E. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1480 et 2050 euros. Référence mandat n° 361449 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 3252 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz