t4 à la vente - 75020 PARIS

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 75020 - PARIS 20ÈME - QUARTIER SAINT-FARGEAU - F4 - TRAVERSANT - 6ÈME ÉTAGE - ASCENSEUR - LOGGIAS - STATIONNEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJgp1GuF7le Welmo vous présente cet appartement type F4 de 88m² Carrez, idéalement situé dans le 20ème arrondissement de PARIS (QUARTIER TÉLÉGRAPHE - PELLEPORT - SAINT-FARGEAU) dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, CALME ET FAMILIALE. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités, avec une VUE PAISIBLE sur jardin ou sur RUE. Située au 6ème ÉTAGE avec ASCENSEUR, ce bien vous séduira par ses ATOUTS : - ESPACES bien agencés et de nombreux rangements. - une PIÈCE À VIVRE lumineuse de 26m² donnant sur un LOGGIA de 6,38m² coté rue pour profiter des beaux jours et créer un espace détente exposé SUD-Est - une CUISINE SEMI OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE (frigo, four, plaques de cuisson, lave vaisselle). - 1 CHAMBRE PARENTALE avec un accès au 2 ème LOGGIA de 2,94m². - 1 COULOIR AVEC PLACARD DOUBLE. - 1 SALLE D'EAU et 1 SALLE DE BAIN - 2 CHAMBRES SPACIEUSES avec un accès au LOGGIA de 4,94m² donnant sur JARDIN - 1 WC INDÉPENDANT SÉCURITÉ RENFORCÉE : Résidence avec digicode, gardien et ascenseur, offrant un environnement paisible. CONFORT : chauffage central, une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL en SUS DU PRIX DE VENTE d'une valeur de 15 000€ et une CAVE complète le bien. LUMINOSITÉ grâce à de GRANDES BAIES VITRÉES dans chaque pièce, cet appartement est TRAVERSANT. VUE ET CALME : idéal pour les familles recherchant la tranquillité. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : QUARTIER SAINT-FARGEAU, à seulement 30 secondes À PIED DU METRO et proche Ligne Tramway T3B. Ambiance de village et commerces de proximité : Le quartier Saint-Fargeau, ancien quartier industriel devenu résidentiel, conserve une atmosphère de village avec des ruelles, places, et une offre riche en commerces de proximité, ce qui facilite la vie quotidienne Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, sécurité et emplacement de choix dans le 20ème arrodissement de PARIS ! Nombre de lots : 316 Charges prévisionnelles annuelles : 2688 € La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé après Juillet 2021

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz