t4 à la vente - 75009 PARIS 9E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Paris 9 – Quartier DROUOT , MAIRIE DU 9 ème – Rue de la Grange Batelière - 135 m2 – 5 pièces, 3 chambres. Bel appartement à rafraichir situé au 4 ème étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu avec gardien à demeure. Paris IX, Appartement sur cour, au calme. Il se compose d'une entrée sur couloir, d'un séjour double très lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une salle de bain avec WC, Ce bien est complété par une buanderie et un dégagement donnant accès à un escalier de service Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600 euros. Appartement idéalement situé. A proximité des Grands Magasins Boulevards Haussmann. Métros Richelieu-Drouot et Grand Boulevards ( 4 min ), Hôtel Drouot et Mairie du 9 ème (2 min), Musée Grévin (3min) Cette annonce référence 290496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RABAH MOHAMMEDI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 95344115100016. Prix du bien : 1 660 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 600 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz