380 000 €
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Envie d'un lieu de vie spacieux et convivial ? Cet appartement de 83 m² en rez-de-jardin propose un vaste espace ouvert – séjour, cuisine et salle à manger – prolongé par une agréable terrasse de 25 m² et un jardin de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir confortablement.
Points forts :
• Exposition Sud
• Confort moderne : domotique Somfy et arrosage automatique
• Trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis
• Fonctionnel au quotidien : cave incluse et possibilité d'acquérir un garage motorisé et électrifié en sus
Situation et cadre de vie :
• Un emplacement pratique pour profiter pleinement de tous les atouts de la ville
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Cette annonce référence 283078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // année de construction : 2007
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 3
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur
