t4 à la vente - 74940 ANNECY LE VIEUX

Descriptif du bien

Annecy le Vieux, secteur 'sur les Bois' : coup de coeur pour ce rez-de-jardin de type 4 pièces et d'une superficie de 113 m2, situé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité. Les volumes sont répartis de façon harmonieuse. Laissez vous séduire par sa pièce de vie de 42m2, baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 16 m2 avec un environnement bucolique. La suite parentale dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative, avec accès sur un jardinet. Deux autres chambres, dont une avec dressing accueilleront famille et amis en toute quiétude. La salle de bain est à la fois moderne et fonctionnelle et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Une cave ainsi que 2 places de stationnement privatifs sont inclus avec ce bien. Contact Séverine TOSI ( EI ) pour une visite. Cette annonce référence 213297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2022

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain