t4 à la vente - 74800 LA ROCHE SUR FORON

Descriptif du bien

La Roche-sur-Foron (74800) au 3ème étage dans une résidence sécurisée Appartement T4 de 74m², comprenant hall d'entrée, dégagement, salon/séjour avec un accès sur un balcon, cuisine séparée, trois chambres dont une avec un accès sur le balcon, salle de bains, wc séparé, une grande cave en sous/sol, place de parking libre. Proche de toutes commodités (gare, écoles, etc.) Surface CARREZ : 74 m² Prix de vente 250000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 250 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35662) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

ENGLISH

La Roche-sur-Foron (74800) on the 3rd floor in a secure residence 4-room apartment of 74m², comprising entrance hall, hallway, living room with access to a balcony, separate kitchen, three bedrooms, one with access to the balcony, bathroom, separate toilet, a large cellar in the basement, free parking space. Close to all amenities (train station, schools, etc.) CARREZ surface area: 74 m² Selling price €250,000 Price including VAT and fees payable by the seller CARREZ surface area: 74 m² Selling price €250,000 Price including VAT and fees payable by the seller Estimated amount of annual energy costs for standard use: between €1,270 and €1,750 per year. Average energy prices indexed for the years 2023, 2024, and 2025 (including subscription). DPE: D GES: D

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1975 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur