3 pièces - 67m2 - Rez de jardin

t4 à la vente -   74540  SAINT FELIX, surface 67 m2 vente t4 - UBI417637302
320 000 € FAI
Surface
67 m²
Pièces
3
Réf. annonce
359990BJG
Annonce datée du
30/04/2024

Descriptif du bien

Haute-Savoie - 74540 - Saint Félix Benjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m2 situé au rez de jardin d'une résidence de 3 étages, prolongé par un bel espace extérieur. Situation idéale à proximité immédiate des commodités de Saint-Félix et un accès à l'autoroute en 5 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le vaste séjour cuisine orienté Ouest donnant sur une terrasse de + 12 m2 et d'un jardin de 23 m2. L'espace nuit est composé de 2 chambres , une salle de bains avec baignoire , et des WC séparés. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Système de chauffage par Pompe à chaleur et radiateurs, parquet chêne contrecollé dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 60x60 cm Stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 28 lots ().
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3
Photo numero 41391830 du bien UBI417637302 Photo numero 41391831 du bien UBI417637302
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