t4 à la vente - 74500 EVIAN LES BAINS

Descriptif du bien

Jérôme Blandin-Sikli vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. Situé sur les mi-hauteur d'évian, dans une résidence bénéficiant une situation de premier plan avec une belle vue lac. Je vous propose cet appartement T3 de 81.67 m² environ au premier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé nord ouest avec une terrasse vue lac, deux belles chambres avec exposées sud , une salle de bains, un toilette ainsi que deux stationnement en sous sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible 09/2025, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Prix de vente : 659 200 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété 18 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335 019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2025 // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz