t4 à la vente - 74440 MORILLON

Descriptif du bien

Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement T4 de 58,7 m² est idéal pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité, à quelques pas des pistes de ski de Morillon au Refuge de l'Alpage. - Coup de cœur garantie - L'appartement est vendu entièrement meublé avec un ameublement de qualité et des prestations soignées. Il se compose comme suit : • Une entrée avec rangements • Un grand séjour lumineux avec un accès à un balcon exposé sud-ouest • Trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative • Une salle de bain supplémentaire • Un WC séparé Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un casier à ski pour votre confort. L'appartement est parfait pour une famille ou un groupe d'amis, offrant un espace de vie pratique et convivial après une journée de ski. Ne manquez pas cette occasion de vivre au cœur des Alpes, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des activités de montagne. Morillon est une station conviviale et authentique du terroir haut-savoyard, c'est la station village idéale pour la pratique des activités alpines et nordiques de vos vacances au ski en famille : Région Rhône-Alpes Auvergne à deux pas du Mont-Blanc, à 1 heure de route de Chamonix, Genève et Annecy… Morillon, avec pas moins de 265 km skis aux pieds entre Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC

ENGLISH

Located in an exceptional setting, this 58.7 m² T4 apartment is ideal for lovers of the mountains and tranquility, a few steps from the Morillon ski slopes at the Refuge de l'Alpage. - Love at first sight guaranteed - The apartment is sold fully furnished with quality furnishings and neat services. It is composed as follows: • An entrance hall with storage space • A large, bright living room with access to a south-west facing balcony • Three spacious bedrooms, one with en-suite shower room • An additional bathroom • A separate toilet You will also benefit from a cellar and a ski locker for your comfort. The apartment is perfect for a family or a group of friends, providing a practical and friendly living space after a day of skiing. Don't miss this opportunity to live in the heart of the Alps, in a quiet and pleasant environment, while being close to mountain activities. Morillon is a friendly and authentic resort of the Haute-Savoie region, it is the ideal village resort for the practice of alpine and Nordic activities during your family ski holidays: Rhône-Alpes Auvergne region a stone's throw from Mont-Blanc, 1 hour drive from Chamonix, Geneva and Annecy... Morillon, with no less than 265 km on ski-in/ski-out between Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine and Sixt-Fer-à-Cheval. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur