t4 à la vente - 74420 BOEGE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - VILLARD à quelques minutes de Boëge - Appartement T3/T4 de 82m²(loi carrez) au calme et sur les hauteurs de Villard dans une petite copropriété de 15 logements. Cat appartement rénové en 2015 comprend, un grand hall d'entrée, une grande cuisine avec accès au jardin privatif d'environ 100m², un coin salon (ou chambre), 2 belles chambres dont une grande chambre avec sde (douche), une salle de bain/WC (baignoire). Possibilité de transformer l'appartement en grand T3 en agrandissant la pièce de vie (cloison à abattre) Une place de parking et un abris de jardin complètent ce bien. Vue dégagée, Chauffage électrique. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 15. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an (eau froide comprise). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1840€ par an (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 839 201 092.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // jardin privatif

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain