t4 à la vente - 74390 CHATEL

Descriptif du bien

Bienvenue dans votre havre de paix alpin ! Niché au centre du charmant village de Châtel, ce superbe appartement traversant de 105 m² vous offre un style de vie prestigieux au coeur des Alpes françaises. Situé dans une copropriété sécurisée et au calme, avec ascenseur. Cet appartement offre une proximité idéale avec toutes les commodités locales. De plus, la télécabine de Super Châtel est accessible à 500 mètres à pied. La télécabine du Linga est à seulement 1.2 km, tandis que le domaine skiable du Pré-la-Joux n'est qu'à 6 km. Pour profitez pleinement, la navette se trouve à 50 mètres de la résidence. Il a été conçu pour le bonheur de toute la famille. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, les chambres spacieuses offrent un refuge confortable, et la terrasse ensoleillée est parfaite pour des moments de détente en plein air tout en admirant les montagnes environnantes. L'appartement se compose comme suit : -Une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée et salon avec accès à la terrasse -Trois chambres spacieuses pour toute la famille avec placards intégrés -Un coin de montagne -Une salle d'eau moderne et une salle de douche -Un toilette indépendant -Un cellier En annexes : -Une cave spacieuse -Un casier à ski pour les amateurs de glisse L'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes pour votre confort. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen annuel estimé des charges communes : 1768€. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Châtel ? Contactez ALPESVENTE. Niché dans les Alpes françaises, Châtel est un village alpin idyllique qui incarne le charme authentique des montagnes. C'est un joyau pour les amateurs de sports d'hiver. Au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil, il propose des pistes variées pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders. Les remontées mécaniques modernes offrent un accès facile à ce paradis de la glisse. C'est un terrain de jeu pour les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée serpentent à travers des paysages magnifiques, les vététistes sillonnent des pistes passionnantes, et les activités comme le parapente et l'équitation sont incontournables. Châtel conserve son caractère traditionnel avec ses chalets en bois, ses ruelles pavées et ses marchés animés. Les restaurants et cafés locaux proposent une cuisine délicieuse, tandis que les boutiques d'artisanat offrent des souvenirs uniques. Situé à proximité de la frontière suisse, Châtel est facilement accessible en voiture depuis Genève. Il offre également un accès aux attractions de la région, notamment le lac Léman et les villes suisses voisines. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Welcome to your Alpine haven! Nestled in the center of the charming village of Châtel, this superb 105 m² apartment offers you a prestigious lifestyle in the heart of the French Alps. Located in a clamorous condominium, this apartment offers ideal proximity to all local amenities. What's more, the Linga gondola is just 1.2 km away, while the Pré-la-Joux ski area is only 6 km away. It has been designed to delight the whole family. The living areas are bathed in natural light, the spacious bedrooms offer a comfortable retreat, and the sunny terrace is perfect for relaxing outdoors while admiring the surrounding mountains. The apartment is composed as follows: -A bright living room with a large fitted kitchen and lounge with access to the terrace Three spacious family bedrooms with built-in closets -A mountain corner -A modern bathroom and shower room -Separate toilet -A storeroom In annexes : -A spacious cellar -A ski locker for winter sports enthusiasts The apartment is sold with two covered parking spaces for your convenience. Contact Grégory for more information or to arrange a viewing: 06 15 07 96 14 About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Estimated average annual common charges: €1,768. Measurements and floor areas given for information only. Information on the location of the property and the potential natural risks to which it may be exposed is available at www.georisques.gouv.fr. Would you like an appraisal of your property in Châtel? Contact ALPESVENTE. Nestled in the French Alps, Châtel is an idyllic alpine village that embodies authentic mountain charm. It's a jewel for winter sports enthusiasts. At the heart of the Portes du Soleil ski area, it offers a variety of slopes for all levels of skier and snowboarder. Modern lifts provide easy access to this winter sports paradise. It's a playground for nature lovers. Hiking trails wind through magnificent scenery, mountain bikers criss-cross exciting trails, and activities such as paragliding and horseback riding are a must. Châtel retains its traditional character with wooden chalets, cobbled streets and lively markets. Local restaurants and cafés serve delicious cuisine, while craft stores offer unique souvenirs. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 161 lots. Average share of the estimated budget 1 768 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2015: 1397.00 €. Date of completion of the DPE: 17-04-2018. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité