365 000 € FAI
Réf. annonce
18985-ALPESVENTE
Annonce datée du
27/03/2024
Descriptif du bien
Ce bien est à vendre en vente interactive : conditions de l'opération à consulter ci-dessous.
Alpesvente vous présente ce bel appartement T4 de 124 m² avec 3 grandes chambres dont une suite parentale dans le charmant village d'Abondance.
Très bien situé, à seulement trois minutes en voiture du centre du village et des commerces de proximité. Pour les amateurs de sport d'hiver, vous trouverez à seulement sept minutes en voiture les remontées mécaniques de La Chapelle d'Abondance.
Cet appartement offre de beaux volumes et il est en excellent état. Il est idéal pour accueillir jusqu'à six/huit personnes.
Vous apprécierez le calme ainsi que la magnifique vue dégagée sur les montagnes et la forêt.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un grand séjour de 40 m².
Côté pratique, l'appartement est vendu avec un garage et dispose d'un droit d'accès au grand jardin commun.
Le bien se compose comme suit :
-Une entrée
-Deux dégagements avec de nombreux rangements
-Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, et son poêle à bois
-Deux chambres avec fenêtre et vue sur la forêt
-Une salle de bains avec douche, une baignoire, un lavabo et un toilette
-Une grande suite parentale de 22 m² avec sa salle de bains de 6 m² comprenant une douche, une baignoire, un lavabo et un toilette
En annexe :
-Un garage
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Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel estimé des charges communes : 600€ (hors consommation de fioul et d'eau).
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Abondance ? Contactez ALPESVENTE.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Abondance est à 35 minutes d'Évian-les-Bains et du lac Léman, 15 minutes de la frontière Suisse et à 1h30 de Genève. La proximité avec le lac Léman, la Suisse et le Mont-Blanc en fait un point central pour découvrir les attraits touristiques de la région.
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
ENGLISH
This property is for sale with interactive sale : conditions here below
Alpesvente presents this beautiful 124 m² T4 flat with 3 large bedrooms, one of which is a master suite, in the charming village of Abondance.
Very well located, just a three-minute drive from the village centre and local shops. For winter sports enthusiasts, the ski lifts at La Chapelle d'Abondance are just a seven-minute drive away.
This spacious flat is in excellent condition. It is ideal for up to six/eight people.
You'll love the peace and quiet and the magnificent unobstructed views of the mountains and forest.
The fitted and equipped kitchen opens onto a pretty 40 m² living room.
On the practical side, the flat comes with a garage and access to the large communal garden.
The property is composed as follows:
-An entrance
-Two corridors with plenty of storage
-A large living room with kitchen open on the living room / dining room, and its wood stove
-Two bedrooms with windows overlooking the forest
-A bathroom with shower, bath, sink and toilet
-A large master suite of 23 m² with its bathroom of 6 m² included shower, bath, sink and toilet
In annex :
-A garage
EXCLUSIVE WITH ALPES VENTE !
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About the price : it includes agency fees payable by the seller.
Estimated average annual amount of common charges: €600 (excluding fuel and water consumption).
Measurements and floor area given as an indication.
The property situation regarding the potential natural risks are available for consultation on www.georisques.gouv.fr
You would like a legal evaluation or an opinion of your property in Abondance, Contact ALPESVENTE
This property is for sale with interactive sale : no additional costs are to be expected either for the buyer or for the seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be sent to the seller, who will remain free to choose the offer he intends to follow up on. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of article 1114 of the Civil Code, but a simple purchase intention. The price displayed corresponds to a possible first offer price including negotiation fees.
Situated in the Northern Alps at an altitude of 1000 metres, Abondance is 35 minutes from Évian-les-Bains and Lake Geneva, 15 minutes from the Swiss border and 1? hours from Geneva. Its proximity to Lake Geneva, Switzerland and Mont Blanc makes it a central point for discovering the region's tourist attractions.
At the entrance to the Portes du Soleil ski area, the Abondance ski resort sits enthroned in the heart of unspoilt nature.
Abondance offers a wealth of outdoor activities, including snowshoeing, ice driving, ski touring, ice skating and dog sledding.
Prestations extérieures au bien
un garage // 6 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1732
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel