t4 à la vente - 74300 CLUSES

Descriptif du bien

Ce beau projet est situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas de toutes les commodités, les écoles et commerces. Projet intimiste au coeur de la Vallée de l'Arve avec une belle vue sur les montagnes environnantes, il offre de belles prestations avec une intelligence architecturale permettant d'optimiser l'ensembledes volumes extérieurs. Située entre Annemasse et Chamonix à deux pas de Genève, Cluse a une forte dynamique économique. Proximité des stations du Grand-Massif, des Portes du Soleil, de la vallée de Chamonix ou encore des Aravis, le secteur offre un cadre privilégié permettant de concilier la vie du quotidien et les échappées et le loisir en montagne! Les logements seront réalisés conformément à la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique), à la norme électrique C 15-100, à la NRT (Nouvelle Réglementation thermique) et selon la RE 2020 (Réglementation Energétique) et à la réglementation PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Le programme se développe sur un bâtiment représentant 31 logements.

ENGLISH

This beautiful project is located in a quiet and residential area a few steps from all amenities, schools and shops. Intimate project in the heart of the Arve Valley with a beautiful view of the surrounding mountains, it offers great benefits with architectural intelligence to optimize all exterior volumes. Located between Annemasse and Chamonix, a stone's throw from Geneva, Cluse has a strong economic dynamic. Close to the resorts of the Grand-Massif, the Portes du Soleil, the Chamonix valley and the Aravis, the sector offers a privileged setting allowing you to reconcile everyday life with escape and leisure in the mountains! The accommodations will be made in accordance with the NRA (New Acoustic Regulations), the electrical standard C 15-100, the NRT (New Thermal Regulations) and according to the RE 2020 (Energy Regulations) and the PMR regulations (Persons with Reduced Mobility). ). The program is developed on a building representing 31 apartments.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2024 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc