t4 à la vente - 74230 THONES

Descriptif du bien

À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Aravis International : Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à deux pas du centre-ville tout en étant au calme, ce bel appartement lumineux offre une surface de 88 m2 au sol (72 m2 Loi Carrez). Il s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, et s'ouvrant sur deux balcons exposés Sud et Ouest, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres mansardées, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement aisé grâce au parking privé de la copropriété. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Discover EXCLUSIVELY with Aravis International: Located on the 3rd and top floor with elevator of a well-maintained residence, a stone's throw from the city center yet quiet, this beautiful, bright apartment offers a floor area of 88 m2 (72 m2 Carrez Law). It opens onto a large entrance hall which leads to a spacious living room with generous volumes, including a lounge, dining room and open kitchen, and opening onto two balconies facing south and west , perfect for enjoying the sun all day long. The sleeping area includes three attic bedrooms , a modern bathroom and a separate toilet . In addition, you will benefit from a cellar and easy parking thanks to the condominium's private parking lot . An apartment combining comfort, brightness and a prime location. Contact us today for more information or to arrange a viewing. A virtual tour is available. Price displayed including agency fees (payable by the purchaser). Find us at our agency: 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your real estate agent: Damien VIDAL: +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2001

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 3

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 375000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur