t4 à la vente - 74210 FAVERGES SEYTHENEX

Descriptif du bien

Rare à la vente, un subtil équilibre entre maison et appartement. Situé au sein d'une maison divisée en trois logements, cet appartement d'environ 101m2 a été entièrement rénové avec soin en 2016. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec balcon et accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec une douche et de WC séparés. De nombreuses annexes viennent compléter le bien : un garage, deux grandes caves ainsi qu'un vaste grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 250 m2, idéal pour savourer un cadre calme, verdoyant et baigné de soleil. Le centre-ville reste accessible à pied en quelques minutes seulement. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Rare for sale, a subtle balance between house and apartment. Located in a house divided into three dwellings, this approximately 101sqm apartment was completely and carefully renovated in 2016. It consists of a beautiful, bright living room with a balcony and direct access to the garden, a separate and functional kitchen, two bedrooms, an office, a bathroom with a shower, and a separate toilet. Numerous annexes complete the property: a garage, two large cellars, and a vast attic. Outside, you will enjoy a private garden of approximately 250sqm, ideal for enjoying a calm, green, and sun-drenched setting. The city center remains accessible on foot in just a few minutes. An atypical and charming property to discover without delay.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1953

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 345000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur