410 000 € FAI
Annonce datée du
22/05/2025
Descriptif du bien
Vetraz Monthoux appartement T4 de 102m² avec jardin et terrasse privatif de 180 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme Situé au au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une belle pièce de vie avec un accès sur le balcon de 12 m² ,une grande cuisine équipée ouverte , trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et grand wc séparé. 2 places extérieures, chauffage pompe a chaleur à disposition et charges individuelles Pas de frais de syndic. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités .écoles primaires et maternelle ,collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34890) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
ENGLISH
Vetraz Monthoux 4-room apartment of 102m² with garden and private terrace of 180m² in a small co-ownership of four apartments in a quiet area. Located on the raised ground floor, comprising a beautiful living room with access to the 12m² balcony, a large open-plan fitted kitchen, three bedrooms, a bathroom with whirlpool bath and large separate toilet. 2 outdoor spaces, heat pump heating available and individual charges. No management fees. Immediate proximity to public transport, city center, shopping centers and activities. Primary and nursery schools, middle and high schools. Close to Annemasse, Ville la Grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex, Cranves Sales, Etrembieres, Bonne, and ten minutes from the Swiss border. CARREZ surface area: 102m²
DEUTSCH
Vetraz Monthoux 4-Zimmer-Wohnung von 102 m² mit Garten und privater Terrasse von 180 m² in einer kleinen, ruhigen Eigentumswohnung mit vier Wohnungen. Liegt im Hochparterre und besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zum 12 m² großen Balkon, einer großen offenen Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einer großen separaten Toilette. 2 Außenplätze, Wärmepumpenheizung vorhanden und individuelle Gebühren. Keine Verwaltungsgebühren. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Stadtzentrum, Einkaufszentren und Aktivitäten. Grundschulen, Kindergärten, Mittelschulen und Gymnasien. In der Nähe von Annemasse, Ville la Grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex, Cranves Sales, Etrembieres, Bonne und zehn Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. CARREZ-Fläche: 102 m²
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
