t4 à la vente - 73000 JACOB BELLECOMBETTE

Descriptif du bien

Au 1er étage d'une jolie copropriété de 9 étages avec ascenseur établie au coeur d'un parc aux arbres centenaires bordé par une rivière, nous vous proposons un appartement de type 4 de 89 m². Il est composé d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un dressing. Les chambres et le séjour ont un accès direct sur le balcon filant; la cuisine profite également d'un second balcon exposé sud. Entièrement rénové en 2018, cet appartement offre un cadre de vie confortable, prêt à accueillir une famille dès à présent. En outre, la copropriété jouit d'une situation privilégiée à proximité des écoles, de l'université, de l'hôpital de Chambéry et à quelques pas du centre-ville animé. Pour compléter cet ensemble, une cave et un garage sont inclus. De plus, la possibilité de prolonger la location d'une place de parking est envisageable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 229476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50136908600027. Prix du bien : 240 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 226 800,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 4 457,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc