t4 à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose : EXCLUSIVITÉ LE MANS PORT DU MANS Un petit air de vacances en ville Appartement T3 Le Mans, quartier du Port. Et si votre quotidien prenait un léger goût de bord de Sarthe ? Situé entre l'avenue de la Libération et le quartier paisible du port du Mans, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ce T3 de 62,50 m2 vous offre un cadre de vie aussi pratique que charmant. 5e étage avec ascenseur, vous dominez les toits et profitez de la lumière. Deux chambres, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé composent cet appartement fonctionnel, prêt à être réinventé à votre goût. Décoration à rafraîchir : laissez parler vos envies, ici, c'est vous l'architecte de votre chez-vous. Cave incluse, et possibilité d'acquérir un garage en option (rare dans le secteur). Côté pratique : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Côté plaisir : un quartier calme, verdoyant, avec la Sarthe en voisin et un petit port fluvial à deux pas. Un bon compromis entre vie urbaine et douceur ligérienne. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Jérôme BOUVET offers you: EXCLUSIVE? LE MANS? PORT OF LE MANS Looking for a little vacation vibe in the city? 2-bedroom apartment in Le Mans, Port district. What if your daily life took on a slight taste of the Sarthe riverside? Located between Avenue de la Libération and the peaceful port district of Le Mans, just a 7-minute walk from the city center, this 62.50 m2 two-bedroom apartment offers you a living environment that is both practical and charming. 5th floor with elevator, you overlook the rooftops and enjoy the light. Two bedrooms, a living room, a separate kitchen, a bathroom and a separate toilet make up this functional apartment, ready to be reinvented to your taste. Decorating to refresh: let your desires speak for themselves, here, you are the architect of your home. Cellar included, and possibility of purchasing a garage as an option (rare in the area). Practical side: shops, transport, schools in the immediate vicinity. On the pleasure side: a quiet, green area, with the Sarthe as a neighbor and a small river port just a stone's throw away. A good compromise between urban life and the gentleness of the Loire. A rare property in the area, ideal as a main residence or rental investment.

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1963 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz