t4 à la vente - 71100 CHALON SUR SAONE

Descriptif du bien

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l'avenir de vos enfants ? Grâce à l'acquisition en vente à terme occupée, vous pourrez devenir propriétaire de cet appartement en versant seulement comptant 23 050 € le jour de l'acte de vente (Honoraires d'agence compris) et 335 € / mois pendant 10 ans avec les avantages suivants : - Plus-value garantie dans le temps - Sans frais bancaires - Sans fiscalité sur la déduction de prix, ni contraintes de gestion, de vacances locatives ou de risques d'impayés - Frais de notaires réduits - En cas de libération du bien, vous pourrez le louer ou l'occuper Proche du centre ville: Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons au premier étage, un grand T4 disposant d'une pièce de vie de plus de 29m², baignée de lumière avec une exposition Est-Ouest. Accessible depuis son séjour, son grand balcon fermé offre une vue sur un espace arboré. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement aménagée avec cellier attenant. Son espace nuit composé de trois chambres, est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquillité. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 107 lots principaux, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1355 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr". Vous souhaitez en savoir plus sur les nombreux avantages de ce mode d'investissement ? Consultez-nous ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 106,950 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 107 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1044€ ~ 1413€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 8