t4 à la vente - 69630 CHAPONOST

Descriptif du bien

FRAIS DE NOTAIRE à 2% CHAPONOST (le bourg) - Copropriété LE PRADEL à Chaponost, résidence situé en plein de ville avec un jardin en co-propriété, au calme et proche de toutes commodités. A vendre, appartement de type T4 de 93.66 m² en rez-de-chaussée sur-élevé, tout juste livré en 2023. Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard, un accès direct sur le séjour/cuisine (à meublée) avec une terrasse de 9 m² exposé plein Sud/Est et sans aucun vis-à-vis une jolie terrasse de 9m2 sur jardin intérieure, 3 chambres avec placards (de 11,11,10 m²), parquet au sol, une salle de bains avec double vasque, une salle de douche avec une vasque, une toilette et un cellier. Prestation de haut standing, chauffage individuel gaz (connecté), double vitrage, volets roulants électriques, prises RJ 45 dans toutes les pièces, sèche serviettes, vidéophone. Possibilité d'acquérir en sus deux garages au prix de 25 000 euros en plus du prix de l'appartement. Transport : Bus 12/11, Gare TER de Chaponost Quartier : Chaponost le haut Ce que nous aimons : Lumineux, Calme, proximité des commerces & transports Local à velos - Résidence sécurisée et fermée. Accès PMR. Bien soumis au régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 32. Charges courantes annuelles de copropriété : en cours Détail des charges : en cours. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 2023. 
Estimation moyenne du coûts annuels : Neuf.
 Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz