t4 à la vente - 69210 SAIN BEL

Descriptif du bien

Vous souhaitez poser vos valises, être proche des commodités et avoir un extérieur ? : Alors cet appartement en rez-de-chaussée est fait pour vous ! Il est situé à 7 mns à pied de la gare de Sain Bel desservant Lyon ou Tarare en 30 mns, à 5 mètres de l'arrêt du ramassage scolaire, à 2 kms du centre de l'Arbresle. Dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 103 m2 + 21 m2 de Véranda a été entièrement rénové en 2014 par des professionnels avec des matériaux de qualité ( Isolation, menuiseries, toiture, électricité, plomberie, carrelage ... ) Il se compose d'une cuisine de 24 m2 tout équipée donnant dans la véranda de 21 m2 et permettant l'accès au jardinet exposé Sud, d'un salon très agréable, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de ses wcs, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau et des Wcs . Le chauffage au sol est règlable pièce par pièce, les volets roulants sont électriques. Très fonctionnel : Un coin buanderie, un cabanon de jardin, une cour fermée pour stationner sa voiture ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424756) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 276 000 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 103 m² Prix de vente 276 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité