t4 à la vente - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE

Descriptif du bien

Au coeur de la commune de Tassin, je vous propose ce bien, niché dans la verdure, tout en étant à deux pas de toutes les commodités (place des Tuileries, commerces, accès routiers, TCL.....). Dans une petite copropriété sécurisée avec espaces verts, coup de coeur assuré pour ce bien en double exposition (E/O) et distribué comme suit : Une entrée avec dressing, un séjour double (35 M2), avec accès à une grande terrasse donnant sur la verdure et sans vis à vis (12, 50 M2), une cuisine indépendante entièrement équipée avec petit balcon et cellier - un dégagement avec rangements vous conduit à l'espace nuit, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien - Chauffage central gaz individuel - Volets roulants électriques - L'appartement se situe au 2ème étage /3 avec ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) - Cette annonce référence 293531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1985

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur