Appartement 4 pièces – Les Houdières

t4 à la vente -   69150  DECINES CHARPIEU, surface 85 m2 vente t4 - UBI477019256
259 000 €
Surface
85 m²
Pièces
4
DPE : D
227
Réf. annonce
293896
Annonce datée du
04/07/2025

Descriptif du bien

Superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové, niché en entre-sol au sein de la très prisée Copropriété LES HOUDIÈRES. Idéalement situé, il offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé, loin des nuisances sonores. Vous serez séduit par - son vaste séjour lumineux de 27 m², - sa cuisine, indépendante et entièrement équipée, - ses trois chambres spacieuses avec rangements intégrés - une salle de douche moderne et WC séparé pour plus de commodité. - une grande cave Les points forts de ce bien : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir ! Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun et écoles sont à proximité immédiate, avec un accès direct à l'école depuis la copropriété. Environnement exceptionnel : Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, sans aucune nuisance sonore. Sécurité et services : La copropriété est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien. Charges maîtrisées : Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Cette annonce référence 293896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1970 // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 4
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47818170 du bien UBI477019256 Photo numero 47818171 du bien UBI477019256 Photo numero 47818172 du bien UBI477019256 Photo numero 47818173 du bien UBI477019256 Photo numero 47818174 du bien UBI477019256 Photo numero 47818175 du bien UBI477019256 Photo numero 47818176 du bien UBI477019256 Photo numero 47818177 du bien UBI477019256
 
 
 
 
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