t4 à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

Située au cœur du quartier résidentiel Ferrandière, Patio Villeurbanne se déploie dans un environnement apaisé, entre végétation et ambiance pavillonnaire. La résidence accueille des appartements spacieux et lumineux. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux, balcon, terrasse ou jardin, pour des moments de détente au calme. Et en attique, les terrasses dévoilent des vues dégagées, notamment sur le parc Nathalie Gautier, jouxtant la résidence. Son emplacement stratégique permet de profiter de nombreux commerces de proximité, d'un marché bihebdomadaire animé à 300 mètres, ainsi que de l'ensemble des services essentiels. La vie de quartier y est dynamique, ponctuée par la convivialité de Montchat tout proche, quartier lyonnais prisé pour ses ruelles arborées et ses bâtisses colorées, qui insufflent charme et authenticité à l'ensemble. Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports. Entre autres, à 7 minutes de marche, la station de tram T3 "Reconnaissance – Balzac" relie rapidement les grands axes lyonnais. Plusieurs lignes de bus (C9, C11, 69) passent également à deux pas tandis que la gare Lyon Part-Dieu est accessible en moins de 10 minutes à vélo, renforçant la connexion directe au centre de Lyon et au reste de la métropole. Stationnement inclus — Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers experts en immobilier neuf à Villeurbanne vous accompagnent avec rigueur et neutralité pour concrétiser sereinement votre projet d'achat. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, ils sélectionnent avec vous les meilleurs biens disponibles parmi l'ensemble de l'offre des promoteurs, sans frais supplémentaires. Disponibles et engagés, ils assurent un suivi personnalisé, de la définition du projet jusqu'à la signature chez le notaire. Nous avons 100 % des biens neufs disponibles à Villeurbanne.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces