t4 à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux proche des transports ! Disposition de l’appartement : -Appartement 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Salon/séjour : 23,55, 14,15 = 37,77m² - Cuisine équipée : 12,00m² - Entrée : 9,85m² - Dégagement : 5,77m² - 3 Chambres: 10,80_12,95_14,90m² - Salle d’eau: 5,20m² - Buanderie: 3,1m² - Dressing : 2,65m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Appartement de 1974 - 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Charges de copropriété : 225€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage - Chauffage gaz collectif - Surface habitable de 117,80m² - Surface balcon : 16m² - Possibilité 4 chambres - Exposition est - Fenêtres double vitrage pvc - Volets métal manuel - Place de parking privative - Garage box - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1241€ - Proche de toutes commodité - Bus à proximité - Tram à proximité - Métro à 20min - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds -DPE 325 (E), GES 67 (E) - “logement à consommation énergétique excessive” -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d’un agréable balcon bien exposé ! Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1974

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 5