t4 à la vente - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL ET EN EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE/ROUTE DE GENAS, (proches des hôpitaux) Immeuble récent de 2021 de très bon standing. Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 91m² : DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PLEIN CIEL de 40M², AU CALME ET SANS VIS A VIS, comprenant : un double séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur orienté : SUD/OUEST et NORD/EST, deux chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale, deux salles d'eau, nombreux rangements, (prestations haut de gamme). Pour votre grand confort, un très grand garage PMR vous est proposé en supplément. Proximité immédiate : TCL, COMMERCE, ECOLES. PRIX : 453 500 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR vidéo : http://site-mandat.com/avendre-villeurbanne-908f335c-2ccc-479b-b603-e5c74c31e4ac Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 795.75 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :333294. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 39 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz