t4 à la vente - 69008 LYON

Descriptif du bien

Béatrice BLANC vous propose ce bien : Dans une copropriété calme et bien entretenue au 3ème étage avec ascenseur. Beau T4 de 85m² très lumineux et sans vis avis avec une double exposition Sud et Est. • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis • Trois chambres, offrant confort et polyvalence (famille, télétravail ou colocation) • Une salle de bain aménagée en buanderie, et des toilettes indépendantes • Une grande entrée de 13m² qui peut facilement être ouverte sur la pièce de vie Il n'y a pas de cave avec cet appartement mais au combien plus pratique • deux pièces de dressing aménagées. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. A deux pas des commerces et transport en commun. Idéal résidence principal ou investisseur : Colocation possible est très demandée dans ce quartier. Charges de copropriété 241€/mois avec chauffage collectif au gaz et eau inclus, sans oublier la gardienne, reste à prévoir +-30€/mois d'électricité. Fenêtres double vitrage et volets à projection idéal contre le soleil.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1974

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 15 // chauffage : gaz